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高效调解执行 当事人专门致信法院赞誉法官
作者:丽法轩  发布时间:2018-05-18 17:20:31 打印 字号: | |
  一滴水折射太阳的光芒,一名党员阐述榜样的力量,一位法官映衬司法的形象。感谢丽江市各级法院培养出李玉良同志这样的“人民好法官”,若不是“司法为民”、“诉调结合”、“案结事了”、“化解矛盾纠纷于基层”等优良审判传统在丽江市法院系统的一以贯之,在李玉良法官身上的集中体现,我的立案、调解、执行之旅又怎会如此高效和奇幻!这是外地籍诉讼当事人陈某写给丽江市中级人民法院的表扬信中对古城区法院束河旅游专门法庭主审法官李玉良同志的赞誉。因为从立案、调解到执行仅用了18天时间,平等地保护了外地当事人合法权益,赢得了赞誉。

因对丽江风光独有喜爱,2006年6月1日,深圳户口并在深圳工作居住的原告陈某、孙某某在丽江购买了两套由丽江某房地产开发经营有限公司开发的产权式酒店,双方签订了购买合同,同日,原告陈某与案外人丽江某酒店管理有限公司签订《委托协议》,约定将上述原告所购房产委托案外人进行经营,委托收益为每年33592元加22天免费居住权。此外,原告还与被告签订了两份《房屋转让协议》,约定原告陈某将所购两套房于十年后即2016年11月7日前按原购置价494000元转让给被告或者被告指定的第三人。上述合同签订后,原告支付了房价、维修基金等约定费用。2016年12月22日双方对回购房产签订了《房屋转让协议补充协议》,对回购房产再次进行了约定。按照约定,被告丽江某房地产开发经营有限公司应当于2017年1月15日前向原告支付20%房屋转让款98800元,同年3月22日支付剩余房屋转让款395200元。2017年1月25日,被告向原告支付了98800元,剩余款项被告一直未履行给付义务,经原告多次催要未果后,2018年4月23日陈某诉到法院,要求被告丽江某房地产开发经营有限公司支付房屋转让款395200元及违约金157487.2元。

古城区法院于2018年4月23日受理后,4月25日立案庭分案到该院束河旅游专门法庭。4月26日旅游专门法庭的案件主审法官李玉良立即组织原、被告双方进行调解,因双方对支付金额、支付方式分歧较大,第一次调解无果。4月27日上午,再次组织原、被告双方进行调解,经过李玉良法官整整一个上午的耐心调解,原告陈某、孙某与被告丽江某房地产开发经营有限公司自愿达成了调解协议,被告丽江某房地产开发经营有限公司当庭通过网上银行转账支付给原告35万元,余款双方约定2018年5月10前付清。5月10日,已回到深圳上班的陈某接到法官李玉良的电话,询问余款丽江某房地产开发经营有限公司是否支付?得知余款还未支付,李玉良法官一方面安慰原告陈某别着急,他会主动联系被告丽江某房地产开发经营有限公司了解情况,另一方面他与丽江某房地产开发经营有限公司联系,向其负责人讲清法理、讲明法律责任,督促其履行余款支付义务,当日下午14:00时左右,丽江某房地产开发经营有限公司将余款全部转账给原告陈某。2018年4月24日原告已将本案诉争的房产过户至被告名下。

至此,原告本以为自己是外地人,以为会经历一场拉据式的诉讼之争,却未曾想到,在古城法院主审法官李玉良的耐心细致调解下,从立案到调解仅用5天时间,再到案结事了,仅用了18天。陈某在拿到最后一笔余款时,激动地称这是“丽江速度”,并用自己朴实的语言向丽江中院写来对承办法官李玉良的表扬信,以表达自己的感激之情。
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